Цены на квартиры в Сочи за несколько лет выросли так, что местная однушка стала стоить как полноценный дом на Средиземном море, в Азии или на Карибах. Показываем, какие альтернативы черноморской 35-метровой «коробке» есть за рубежом. Сочи – российский лидер по росту цен на жильё
Город начал стремительно развиваться в 2011 году, в преддверии зимней Олимпиады – 2014. В течение всех этих лет и вплоть до настоящего момента цены на недвижимость постоянно растут.
В 2020 году жильё подорожало в среднем на 36%. Весной 2021-го цены могли повышаться по несколько раз в день! Поэтому квартиры стали для массового покупателя недоступными.
В общей сложности сочинские новостройки за десять лет подорожали втрое (для сравнения, в Москве – в 1,7 раза за этот же период). В 2011 году квадратный метр в Сочи стоил 75,5 тыс. рублей, сейчас же – 211 тыс. рублей.
На момент написания статьи на ЦИАНе размещено 9,2 тыс. объявлений о продаже однушек в Сочи. В среднем такие объекты стоят 9,5 млн рублей (€110 тыс.).
За эти деньги можно купить не просто однокомнатную квартиру, а приличную виллу! Рассказываем где.
Десять курортов, где можно купить дом по цене однушки в Сочи Турция, Аланья Больше информации о 144-метровой вилле вы найдёте тут
Эти 144 квадрата интересны как минимум потому, что находятся в регионе с лучшими пляжами побережья и по соседству с заповедным хвойным лесом. Бонусом жители охраняемого комплекса вилл получают доступ к трём открытым бассейнам (с детской секцией и водными горками – всё как и подобает на роскошном курорте), турецкой бане, сауне, фитнес-центру, баскетбольной и волейбольной площадкам, а также теннисному корту и даже футбольному полю! И стоит такой «ол-инклюзив» чуть дешевле средней сочинской квартиры – всего €105 тыс. (9 млн рублей).
Северный Кипр, Кирения Читайте подробную информацию об этом таунхаусе здесь
За 8,5 млн рублей (€99,5 тыс.) на одном из самых популярных курортов Северного Кипра – в Кирении – можно приобрести (читайте внимательно) полностью меблированный и укомплектованный бытовой техникой (!) четырёхкомнатный таунхаус площадью 170 кв. м в 200 м (!) от пляжа. Первая береговая линия Средиземного моря, большой бассейн, детские зоны, облагороженная территория комплекса – на этом преимущества не заканчиваются. Покупая дом, вы в придачу получаете частный сад, в котором уже растут пальма, кипарис, олеандр и бугенвиллея. А теперь ещё раз посмотрите на цену…
Черногория, Шушань Больше деталей об объекте смотрите здесь
В небольшом городке муниципалитета Бар – в Шушани – за 7,5 млн рублей (€88 тыс.) продаётся дом, точнее два: на одном 200-метровом участке стоят два строения. Первое – двухэтажный жилой дом (80 кв. м) с наружной лестницей для изоляции этажей, второе – гараж (26 кв. м), над которым надстроен гостевой этаж. Из одного жилого помещения открывается вид на море, из другого – на горы! Что выберете сами, а что предложите гостям?
Грузия, Чакви Подробное описание дома можно посмотреть здесь
Этот новый, современный домик находится в Чакви, что в 15 км от Батуми. Отсюда до моря полтора километра (около двух минут на машине и порядка двадцати пешком). Самое главное преимущество дома – новейший ремонт и стильный дизайн. Панорамные окна и отделанная деревом терраса перед домом – чистая Швейцария! А ещё в доме имеется камин… Только представьте, какие душевные вечера можно проводить перед ним в компании дорогих людей. И стоят эти 96 квадратов удовольствия – опять удивим – 7,6 млн рублей (€88,7 тыс.).
Болгария, Кранево Познакомиться с этим предложением можно здесь
В Болгарии подходящих под наш запрос вариантов много. Но мы выбрали-таки (хоть и с трудом!) один. Вашему вниманию – трёхэтажный двухсотметровый дом в Кранево в километре от пляжа. Внутри – ремонт, бытовая техника и мебель, пять спален и две ванные комнаты. Третий этаж отдан под мансарду, пока ещё не оборудованную, но которая может стать студией или библиотекой мечты. А может быть, вы реализуете там другую идею?
Думаете, это всё, что можно получить за кровные 7,1 млн рублей (€83 тыс.)? Не спешите. «В довесок» вы получаете 600 квадратов прилегающей территории (например, под виноградники!) и дополнительное здание площадью 50 кв. м.
Италия, Прая-а-Маре Больше деталей об этой вилле в Калабрии смотрите здесь
Снова не верится, что за 8,3 млн рублей можно купить стометровый домик (80 кв. м сам дом, ещё 20 кв. м отдано под террасу) в Италии? Спешим вас обрадовать: именно такой прямо сейчас продаётся на курорте Прая-а-Маре. За окнами виллы – собственный садик с экзотическими растениями и розами и зона барбекю, внутри – просторная меблированная гостиная, оборудованная кухня, ванная со всей необходимой сантехникой… Звучит как мечта!
Греция, Милатос Детали описания этого аутентичного дома на Крите смотрите здесь
За этот аутентичный коттедж на Крите продавец просит 8,6 млн рублей (€100 тыс.). По меркам сегодняшнего рейтинга домик маленький – «всего» 70 кв. м. Но не забывайте, с чем мы сравниваем, – с сочинским рынком недвижимости, где однушки по 30 квадратов стоят дороже. Здесь же имеется два этажа, три спальни, кладовая и гостиная, совмещённая с кухней. Кстати об этом: обратите внимание, в какой стильной каменной арке находится обеденная зона! Камень в этом доме не просто стройматериал, но и элемент дизайна.
Испания, Коста-Бланка Читайте подробную информацию об этом уютном коттедже здесь
Вот ещё один миниатюрный домик (60 кв. м), зато какой – светлый, уютный, с мебелью! В коттедже две спальни и просторный холл с кухней, а также уютная крытая терраса. Не хватает её? Можно выйти на крышу, там оборудована ещё одна зона – соляриум, где можно целой компанией принимать солнечные ванны. Тем же самым можно заниматься и у бассейна – на территории комплекса он тоже есть!
Доминиканская Республика, Пуэрто-Плата Больше подробностей о коттедже в Пуэрто-Плата по ссылке
Следующий претендент на ваше сердечко – новейший коттедж на территории пятизвёздочного резорта. 98 кв. м, панорамные окна, собственное джакузи на участке, крытая терраса, облагороженная общая территория, вид на горы и непосредственная, пешая доступность моря. Попасть сюда могут только местные жильцы – по пропускам через пункт охраны. Сказка, не так ли? Цена в сравнении с тем, что предлагает сочинский рынок, по-прежнему поражает – 7,1 млн рублей (€83 тыс.).
Таиланд, Паттайя Подробное описание этой виллы в Паттайе читайте здесь
Вишенкой на торте сегодняшнего топа станет двухэтажная вилла в Паттайе. Роскошная, 160-метровая, она находится в экологически чистой парковой зоне в 10 минутах пешком от Сада орхидей и в 15 минутах от аквапарка. В окрестностях есть озёра для рыбалки. На участке оборудовано крытое парковочное место, небольшой, зато собственный бассейн, а в доме – терраса, откуда открывается вид на море. И всё это великолепие (правда, не меблированное) тоже стоит меньше 10 млн рублей!
Фото: база prian.ru
Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться
Цены на недвижимость в Пхукете - это денежные суммы, которые требуются для покупки или аренды различных типов недвижимости на острове Пхукет в Таиланде. Эти цены могут варьироваться в зависимости от различных факторов, включая тип недвижимости, район, близость к морю, уровень комфорта, популярность района, состояние рынка и другие.
Цены на недвижимость в Пхукете могут быть выражены в разных валютах, таких как доллары США, тайские баты и т. д. Они также могут быть представлены как стоимость за квадратный метр или за объект в целом, в зависимости от типа недвижимости.
Для точной информации о текущих ценах на недвижимость в Пхукете, рекомендуется обращаться к местным агентам по недвижимости или искать информацию на специализированных веб-сайтах. Также стоит помнить, что цены могут меняться со временем из-за изменений в рыночной ситуации и других факторов.
