Квартиры в Марбелья

Квартиры в Марбелья

Часто люди грезят о собственном доме, вилле или шикарных апартаментах, когда речь идёт о недвижимости в Марбелье. Но вполне возможно, что вы влюбились в это место не столько за его роскошь, сколько за простые радости, которые дарят местные жители туристам и своим соседям. Может быть, вы не стремитесь к тотальному уединению, а, наоборот, хотите, чтобы как можно больше людей кричало вам «С добрым утром!», желало хорошего дня и доброй ночи. Может быть, вы уже завели здесь друзей. Если вы чувствуете себя гармонично с этой великолепной жизнерадостной стихией, которую составляют собой испанцы и иностранцы, соседствующие с ними, то вам стоит задуматься о том, чтобы купить квартиру в Марбелье.

Квартира в Марбелье – это свой угол, но регулярный прямой контакт с соседями, с которыми вам наверняка повезёт. Продажа квартир в Марбелье довольно распространена. Но для начала попробуйте снять квартиру в Марбелье и испытать себя и это место. Пройдитесь по местным достопримечательностям, проедьтесь по достопримечательностям городов-соседей. Не исключено, что вас больше впечатлит какой-то иной пригород юга Испании. Развлекитесь в бесконечном многообразии аквапарков, парков развлечений, зоопарков, биопарков, исторических парков. Полюбуйтесь садами, в некоторых из которых прямо на деревьях, на расстоянии вытянутой руки, растут фрукты, а на других попугаи вьют свои гнёзда. Поиграйте в спортивные игры со своей компанией или своей семьёй, а может и с импровизированной компанией из местных жителей. Насладитесь местными салонами красоты. Исследуйте ночную жизнь. Проедьтесь по городу на туристическом автобусе или на колеснице, запряжённой лошадьми. Кстати, есть в Андалуссии даже городок, прославившийся прогулками на осликах.

Но вернёмся конкретно к Марбелье.

Отдельно стоит сказать о кухне. Так как испанцы очень, очень-очень любят отдыхать (не лениться, а именно отдыхать, с душой и разнообразием), они часто не находят в своём распорядке дня времени на готовку. Именно поэтому вы можете купить квартиру в Марбелье и не стесняться того, что не готовите себе сами. Каждый день можно экспериментировать, заходить в разные кафе, рестораны, кондитерские и лавки, каждый раз испытывать новые вкусовые ощущения. Только учтите, что в обеденное время все заведения, как и все испанцы, отдыхают – это та самая легендарная «сиеста», своеобразный «тихий час» для взрослых, о котором так ностальгически все мечтают в России, сожалея, что не спали в садике в это время. Здесь всё законно: отдыхай – и за работу.

Пляжи. Здесь они чисты, красивые и просторные – не даром они целых 27 километров в длину. Такой простой, но очень приятный досуг на одном из лучших пляжей мира. Всего-то солнце, море и песок, но почему-то они наполняют человека каким-то неповторимым счастьем, вдохновением, ощущением лёгкости и свободы. И, между прочим, ничего не мешает вам купить квартиру в Марбелье буквально в двух шагах от моря. Да и вообще, «два шага от моря» тут почти везде. Главное научитесь и научите своих детей плавать, максимально обезопасьте себя.

Парки. Самые яркие – Парк конституции (Park de la Constitution) и Парк Аламеда. Яркие, цветущие и, что немалоприятно, абсолютно бесплатные. Равно как и аллея со скульптурами от Сальвадора Дали и Эдуардо Сориано – настоящий музей на открытом воздухе. И никакой хмурой охраны, никаких предостерегающих табличек – всё можно трогать руками, да хоть обнимать.

Горы. Каких-то 15 минут езды от центра Марбелье – и вот, вы уже на подножии горы La Concha, с высоты которой можно наблюдать могучий пролив Гибралтар и дома провинций Испании, которые покажутся вам такими маленькими. И пусть вам согреет мысль о том, что в одном из этих домиков вы уже решились снять квартиру или купить свою квартиру в Марбелье. А после этого – увлекательный спуск, и здоровый, крепкий сон после такого долгого и экстремального приключения.

Если вас интересует историческое прошлое этих мест (рано или поздно, будьте уверены, оно вас заинтересует, притянет к себе), для вас трепетно берегут Старый город в Марбелье, его древние церкви, фонтаны, замковые стены, отдающие атмосферой истинного европейского средневековья. Здесь вы сможете посмотреть на шоу фламенко (пусть знаком вам послужит бар солнечно-жёлтого цвета) – едва ли не самого главного танца в испанской культуре.

Помимо автобусов и поездов, в Марбелье ходят корабли. Как иначе, ведь раньше это была рыбацкая деревушка. Знаменитый порт Пуэрто Банус красив сам по себе, своим обаянием морского пристанища. Но ещё более привлекательным его делают местные бутики, кафетерии и припаркованные шикарные автомобили и дорогие яхты. Пусть они впечатлят вас и, может быть, замотивируют: вот так живут люди здесь и вы к ним невероятно близки.

Фестивали. В январе в Марбелье отмечают День Трёх королей, в феврале устраивают городской карнавал, в марте тоже проходит карнавал и празднуют Пасху (Пасху, кстати, испанцы празднуют очень красиво), в апреле подхватывают пасхальные традиции, специальные народный праздник обязательно проводится в мае, в июне, июле и августе стартует самый яркий фестивальный сезон. В сентябре, октябре и ноябре проходят пиры и фестивале в Марбелье и соседних городах. В декабре идёт череда рождественских праздников, и это всегда так забавно – встречать рождество в жаркой стране. Да, здесь каждый месяц, каждый день – это праздник. Только успевайте следить за повесткой. Самая подробная ждёт вас на сайте мэрии Марбельи.

Продать квартиру в Испании, в том числе и в Марбелье, вам может собственник, посредник или агентство. Но не только они. Если хотите купить квартиру в Марбелье недорого, то вам на помощь придёт продажа квартир в Марбелье от банков. Дело в том, что не так давно по Испании ударил кризис, многие богачи были разорены, оштрафованы, объявлены банкротами. А Марбелья, напомним – район богачей. Любая недвижимость в районе Марбелья, так или иначе, считается элитной. Это значит, что в первую очередь у должников и банкротов банки изымали как раз дома и квартиры в Марбелье. Банки заинтересованы в том, чтобы поскорее продать конфискованное жильё и преобразовать его собственно в денежную валюту. Именно поэтому у банков можно купить квартиру в Марбелье по цене, на 30, 50 или даже 80 процентов ниже обычной стоимости.

Но если вас смущает жильё с такой историей, то вы можете купить квартиру в Марбелье от застройщика. Несмотря на то, что этот город уважает свою историю, он продолжат расти и обновляться. Здесь постоянно вырастают новые многоэтажные дома, построенные в необычных стилях, в основном модернистских, с притягивающей геометрией зданий, необычным использованием материалов. Но есть и простые дома, если вас не привлекает подобное, а больше по душе простая, традиционно-белая Испания.

Позвольте себе жильё по вкусу и по средствам, ищите, будьте терпеливы и внимательны, остерегайтесь мошенников, общайтесь с арендодателем или продавцом на языке, который хорошо знаете. Можно найти совсем маленькую студию, где будет только кухня и кровать, можно взять для начала однокомнатную квартиру, а потом продать квартиру в Марбелье и расшириться, выбрать для себя недвижимость из двух, трёх или четырёх комнат, поселить туда семью. А можно сначала купить квартиру, а потом перебраться в дом, как только сможете себе это позволить. Может, в менее элитном районе, а квартиру в Марбелье продолжать сдавать туристам, которых здесь, несмотря ни на что, хоть отбавляй.

Ведь то, что это район только для богачей и звёзд – отчасти только миф, хотя и категорически не лишённый основания. Однако он как раз и привлекает «простых» людей – и вот, они уже прогуливаются по местным уютным улочкам с широко раскрытыми глазами, ожидая в любую секунду увидеть Перис Хилтон, Криштиану Роналду, Еву Лонгорию, Антонио Бандераса, Шона Коннери, Кетрин-Зету Джонс или кого-то ещё. И, знаете, иногда им везёт, они фотографируются со своими кумирами, рассказывают об этом друзьям, подогревая к Марбелье интерес, разгоняя всё сильнее наплыв туристов. Так что сдавать квартиру в Марбелье довольно выгодно.

Поселившись в Марбелье, улыбнитесь миру, вдохните море и ощутите, что вы оказались в одном из самых востребованных городов Европы.